L'IMMOBILIER DANS LE 17eme

Le Parisien publie les chiffres des prix et évolutions de l'immobilier ancien à Paris sur les 3 derniers mois.

Souce : Chambre des notaires Paris-Ile de France.

Voilà les statistiques concernant le 17eme arrondissement :

 Ternes - Prix moyen au m2:  7 200 €. 

Evolution sur 1 an: -4,4%.  Evolution sur 5 ans: +37,7%

 

 Plaine Monceau  - Prix moyen au m2: 6 980 €.  

 Evolution sur 1 an:  -9,0%.  Evolution sur 5 ans:+32,7%

 

 Batignolles  - Prix moyen au m2: 6 310 €.  

 Evolution sur 1 an:  -5,0%.  Evolution sur 5 ans: +42,1%

 

 Epinettes  - Prix moyen au m2: 5 470 €.  

 Evolution sur 1 an:  -0,5%. Evolution sur 5 ans: +45,9%

 

Les architectes de notre immeuble

Le saviez-vous ?

Voilà qui sont les architectes de l'immeuble ( Source http://www.emporis.com/en/wm/bu/?id=902606 )

 

Arthur Héaume (1915-), diplômé de l’École spéciale d’architecture (1935) et de l’Institut d’urbanisme de Paris (1943), commence sa carrière auprès d’Auguste Perret lors de la reconstruction de la place de l’Hôtel-de-Ville, au Havre. Outre sa collaboration avec Alexandre Persitz, il enseigne à l’École spéciale d’architecture (1956-1967) et est président du groupe permanent de l’industrialisation de l’Union internationale des architectes.

Alexandre Persitz (1910-1975), ancien élève de l’École technique supérieure de Berlin, diplômé de l’École spéciale d’architecture (1935), a aussi été rédacteur en chef de L’Architecture d’aujourd’hui (1947-1965).

Tous deux sont élèves d'Auguste Perret et nombre de leurs constructions reflètent l'influence du maître. Associés de 1947 jusqu'à la mort de Persitz en 1975, ils réalisent une grande variété de programmes (édifices publics, église, synagogue, aéroport, etc.), notamment le mémorial du Martyr juif inconnu, rue Geoffroy-Lasnier, Paris 4e (1956); ils se concentrent particulièrement sur des projets de logements sociaux (notamment pour l’Office central interprofessionnel du logement) et de promotion privée de résidences ou de bureaux (en particulier pour John Arthur et Tiffen), en région parisienne.

Ralentissement de la hausse de l'immobilier ?

Un article de Challenges.fr sur l'immobilier dans l'arrondissement ( janvier 2009 )

Comme le XVIe, le XVIIe arrondissement, qui a augmenté de 12% en un an, est rattrapé par le ralentissement, mais de manière inégale selon les quartiers et les types de biens. La moyenne de 6 400 euros le m2, qui en fait le treizième quartier parisien au classement des notaires, est peu significative. «Le marché est encore actif entre 300 000 et 500 000 euros, constate Sébastien Kuperfis, de Junot Investissements XVIIe. Au-delà, il se grippe, surtout à partir de 800 000 euros.» Seules les affaires de très grande qualité se vendent au prix d'il y a six mois, entre 9 000 et 10 000 euros le m2 vers le parc Monceau. Ailleurs, le marché accuse une baisse de 5 à 10%. Les ventes dans les immeubles haussmanniens, de Ternes à Etoile, vers Monceau ou Courcelles, se situent entre 7 500 et 8 500 euros le m2. Aux Batignolles, surestimées, les prix varient de 6 000 à 7 500 euros le m2. Les Epinettes cotent entre 5 000 et 6 500 euros le m2.

Tendance : légère baisse.